1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+12.8%
グランドテラス新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
2004年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 34.42㎡の場合
相場
5,072万円
147.4万円/㎡
3,290
4,478
5,666
6,853
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜5,666万円
130.1万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
グランドテラス新宿
5,680万円（165.0万円/㎡）/ 3階 / 34.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は169.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 5,680万円 | 165.0万円 | 3階 | 34.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,980万円 | 173.7万円 | 3階 | 34.42㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は150.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,680万円 | 165.0万円 | 34.42㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/01 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,380万円 | 136.4万円 | 32.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/18 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 4,180万円 | 128.9万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/17 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,470万円 | 135.4万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 138.9万円 | 32.98㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,980万円 | 145.9万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/21 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,280万円 | 140.0万円 | 30.57㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/14 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 5,780万円 | 142.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 5,084万円 | 147.6万円 | 34.44㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,300万円 | 157.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/05 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,000万円 | 133.2万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 4,050万円 | 133.9万円 | 30.24㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/05 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,780万円 | 144.7万円 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/26 | ガーラ・ステーション新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,880万円 | 143.0万円 | 27.13㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/16 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,699万円 | 158.4万円 | 42.29㎡ | 2DK+SIC | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/25 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,480万円 | 154.6万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/21 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 6,300万円 | 158.9万円 | 39.64㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/28 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 6,300万円 | 158.9万円 | 39.64㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | 四谷デュープレックス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,580万円 | 158.0万円 | 35.32㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 6,150万円 | 182.6万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルート四谷三丁目 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,990万円 | 157.4万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅1分 | 5,680万円 | 148.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルム四谷外苑東 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 7,390万円 | 190.5万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 146戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 7,980万円 | 194.1万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/29 | パレステュディオ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 3,380万円 | 129.8万円 | 26.04㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ローレルコート市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,680万円 | 148.8万円 | 31.46㎡ | 1DK | 1階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、新宿区では12.8%上昇しています。
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都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
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