1999〜2009年築, 専有面積24.42㎡〜44.42㎡の平均販売価格
東京都
134.6万円/㎡
前年比+12.3%
新宿区
137.5万円/㎡
前年比+4.9%
グランドテラス新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
2004年築 / 9階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 34.42㎡の場合
相場
5,072万円
147.4万円/㎡
3,290
4,478
5,666
6,853
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜5,666万円
130.1万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドテラス新宿
5,680万円（165.0万円/㎡）/ 3階 / 34.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は155.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 5,680万円 | 165.0万円 | 3階 | 34.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,980万円 | 173.7万円 | 3階 | 34.42㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/05/05 | 8,690万円 | 139.2万円 | 4階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 8,980万円 | 143.9万円 | 4階 | 62.41㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は136.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,680万円 | 165.0万円 | 34.42㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/01 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,380万円 | 136.4万円 | 32.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/26 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 132.5万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 138.9万円 | 32.98㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 5,470万円 | 135.4万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/24 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 4,180万円 | 128.9万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/02 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,980万円 | 145.9万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/12 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,200万円 | 139.9万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
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